¿Alquilar o comprar una vivienda? ¿Qué es mejor?

¿Elección u obligación?

España ha sido siempre un país donde lo tradicional era comprar una casa. El alquiler siempre ha sido para nosotros el plan B. Pero en los últimos años la situación ha cambiado. Ahora, cuando nos independizamos, no estamos obligados a elegir entre alquilar o comprar. La mayoría de los jóvenes que alquilan, lo hacen porque quieren. 

La situación cambia según nos hacemos mayores. Entonces sí que alquilar o comprar es más una cuestión de obligación que de elección. Quienes alquilan es porque no pueden acceder a una hipoteca.

Alquilar o comprar: Depende de la edad

La empresa de gestión del alquiler Arrentum  ha elaborado un estudio sobre el Deseo de Consumo Residencial en España para saber cuál es la opinión de los españoles con respecto al alquiler. Pues bien, estas son sus principales conclusiones:

• Sólo el  41% de los jóvenes de 18 a 25 años quieren una vivienda en propiedad. La mayoría prefieren alquilar, da igual si es compartiendo piso o no. 
• Entre los 25 y los 30 años, aumenta el deseo de comprar. El 61% de los encuestados en esta franja de edad así lo indicaron.
• Entre los 30 y los 45 años, el 69% prefiere comprar.
• Entre los 45 y los 55 años esa preferencia de compra llega al 74% de la población.
• La necesidad de ser propietario vuelve a descender a partir de los 55 años (50%).
• A partir de los 65 años, sólo el 36,5% se plantea comprar una vivienda.

Por tanto, el aumento de los alquileres en nuestro país es consecuencia de la crisis. Por una parte están los jóvenes, quienes no pueden permitirse una vivienda en propiedad. Por otra, las personas más mayores, quienes necesitan flexibilidad. De hecho, a la pregunta de “¿Por qué vive de alquiler?”, las respuestas más repetidas han sido: 

• Flexibilidad: 39% 
• Imposibilidad de compra: 40% 
• Motivos laborales/estudios: 21% 

Ventajas de alquilar o comprar
 

Quienes están ahora mismo debatiéndose entre alquilar o comprar, deben saber que ambas opciones tienen sus ventajas. 
 

• El alquiler ofrece más movilidad, podemos destinar nuestros ahorros a otras cosas y no estaremos sujetos a los vaivenes del mercado.
• Con la compra podemos poner nuestra casa a nuestro gusto y al final, cuando acabemos de pagarla, tendremos un activo.

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