¿Qué es posible tramitar en el Registro de la Propiedad de Zaragoza?

La función principal del Registro de la Propiedad de Zaragoza es inscribir los bienes inmuebles de su circunscripción y los derechos reales que recaigan sobre ellos.

¿Qué es posible tramitar en el Registro de la Propiedad de Zaragoza?
Las oficinas están situadas en la plaza de Mariano Arregui, 8. De 9 a 17 horas.

Si haces unos días hablábamos de los trámites que se podían realizar en el Registro de la Propiedad de Bilbao, hoy haremos lo propio con el Registro de la Propiedad de Zaragoza.

Como cualquier otro registro, su función principal es inscribir los bienes inmuebles y los derechos reales sobre ellos de su circunscripción.

 

Registro de la Propiedad de Zaragoza: Inscripciones



En cuanto a las inscripciones, en el Registro de la Propiedad de Zaragoza se realiza en primer lugar el dominio o propiedad del inmueble. Después vendrían los contratos o actos que afectasen a dicha construcción.

A la hora de realizar las inscripciones se pueden hacer mediante cinco procedimientos, en función del momento:


1. Asiento de presentación
2. Asiento de inscripción
3. Anotación preventiva
4. Nota marginal
5. Cancelación

Dichas inscripciones pueden solicitarse por los propietarios de los bienes inmuebles o las fincas, por las personas que los transiten o por los representantes legales de cualquiera de esos dos.


 

Registro de la Propiedad de Zaragoza: Procedimiento 



Pero para poder inscribir los actos, títulos o contratos hay que seguir unos pasos.

 
  • Lo primero es que estén consignados en escritura pública. También puede ser un documento expedido por una autoridad judicial o de gobierno.
 
  • Antes de acudir al registro es necesario hacer el pago de los impuestos sujetos a la acción correspondiente.
 
  • Es necesario guardar el justificante del pago y llevar toda la documentación exigida porque van a ser revisados por el registrador. 
 
  • Una vez realizada la inscripción se producen una serie de efectos: Legitimación registral, inoponibilidad, fe pública registral, presunción de veracidad, salvaguarda judicial y protección judicial de los derechos inscritos. 
 


Registro de la Propiedad de Zaragoza: Bienes y derechos inscribibles



En lo relativo a los bienes y derechos inscribibles en el Registro de la Propiedad de Zaragoza, la lista es la siguiente:
 
  • Bienes inmuebles (incluidos los de dominio público) y sus derechos reales.
  • Actos y contratos de las provincias con fueros especiales.
  • Resoluciones judiciales dispuestas en el número 4 del artículo 2 de la Ley.
  • Bienes inmuebles y derechos reales de las uniones temporales de empresas.
  • Adjudicaciones y cesiones de bienes inmuebles y derechos reales a favor de las comisiones de acreedores.
  • Bienes inmuebles y derechos reales pertenecientes a fondos.
  • Bienes pertenecientes a la Iglesia o a Entidades eclesiásticas.

Son embargo, no son susceptibles de inscripción las obligaciones de transmitir, modificar, constituir o extinguir el dominio o un derecho real sobre los inmuebles. Tampoco los bienes inmuebles y derechos reales a favor de entidades sin personalidad jurídica.

 

Registro de la Propiedad de Zaragoza: contacto



Por último, cabe señalar que la presentación para la inscripción puede hacerse de forma presencial, online, o por fax. Las oficinas del Registro de la Propiedad de Zaragoza están situadas en la plaza de Mariano Arregui, 8.

El horario de atención al cliente es de 9 a 17 horas, de lunes a viernes. Teléfono de contacto: 976 76 01 01


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