La batalla por bajar el diferencial reabre la guerra de las hipotecas

Ya es posible encontrar hipotecas con un interés del Euríbor más 1%, y muchos de estos préstamos tienen un diferencial que no llega al 2%.

La batalla por bajar el diferencial reabre la guerra de las hipotecas
Sube la financiación y el plazo de amortización

La batalla por conseguir nuevas hipotecas ha centrado ahora su objetivo en el diferencial. La prueba está en que en el segundo semestre de 2014 la media se situaba en torno al 2,1%, la mitad que en 2012. Ahora, es posible encontrar hipotecas con un interés de Euríbor + 1%

Uno de los bancos que ha reabierto esta vieja guerra de hipotecas es Kutxabank. Aquellos clientes que domicilien su nómina y contraten productos tales como tarjetas de crédito o seguros, podrán conseguir una hipoteca con un diferencial del 1% (TAE del 2,19%). Los menores de 35 años, además, no tendrán que pagar gastos de apertura y la vinculación que se les exigirá se reducirá. 

Hipotecas con un diferencial inferior al 2%


ING Direct también ha rebajado el diferencial. Hace justo un año las hipotecas aplicaban un diferencial del 1,99%. Ahora mismo su Hipoteca Naranja tiene las siguientes características: 
- Euríbor + 1,49% (TAE del 2,61%). 
- Su relación interés/comisiones/vinculación la convierten en una de las más competitivas del mercado. 
- El plazo máximo de devolución es de 40 años, uno de los más largos. 

Y una vez más volvemos a hablar de Bankinter. En esta ocasión su Hipoteca Sin Más también se cuela entre las mejores. Estas son sus armas para tratar de ganar la batalla de las hipotecas:
- No cobra comisiones de apertura.
- El diferencial es del 1,70% (TAE 3,03%) si se domicilia la nómina y se contratan los seguros de vida y hogar.
- Hasta el momento, es la única que contempla la dación en pago en el contrato. 

Tampoco hay que descartar la del Banco Santander, ya que ofrece un montón de ventajas:
- El diferencial a partir del segundo año es del 1,69% (TAE del 2,93%). Los 12 primeros meses está en el Euríbor +2,45%.
- No cobra comisiones de apertura ni por desestimiento.
- Es válida también para una segunda vivienda.
- El seguro de hogar es gratis durante el primer año.
- Si la hipoteca es para una de las viviendas que comercializa la entidad, el diferencial baja hasta el 1,65%. Asimismo, la financiación llega al 100% y el plazo de amortización sube hasta los 40 años.

Tampoco llega al 2% la Hipoteca Inteligente de Evo Banco. Con un interés del Euríbor más 1,90% (2,76% TAE) a partir del segundo año, es otra de las que están en condiciones de luchar por vender sus hipotecas

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