Alquiler de pisos en Barcelona, la oferta y los precios

La oferta de alquiler de pisos en Barcelona se ha incrementado al igual que los precios, por eso el papel de los sitios web inmobiliarios es vital.
 

Alquiler de pisos en Barcelona, la oferta y los precios
La oferta es extensa en la segunda provincia más poblada del país

Como consecuencia de la recuperación del mercado de alquiler de pisos en Barcelona, en un mercado inmobiliario (no sólo en la región, sino también en el país) en el que la gente compra menos y alquila más, se ha desarrollado un entorno competitivo tanto en la oferta como en la demanda. Si antes de la crisis económica la gente compraba más viviendas, ahora son los alquileres los que se han convertido en la mejor salida.

 

Nuevas tendencias en el mercado de alquiler de pisos en Barcelona


Es por esto que los diferentes portales dedicados al mercado de los arrendamientos juegan un papel importante a la hora de hacer que buscar pisos en alquiler se vuelva una tarea no sólo más sencilla, sino que también permita al interesado más espacios donde encontrar justo lo que están buscando. Para tener una fotografía más completa de la situación, hemos decidido dar una mirada a fondo a la oferta de alquiler de pisos en Barcelona en los diferentes portales inmobiliarios y en los 5 municipios más poblados de la provincia catalana.
 

1. Barcelona


El primer municipio de la provincia cuenta con más de 1 millón 600 mil habitantes y por tal es constantemente la región con mayor oferta en los diferentes sitios web.
  • Según Enalquiler, la oferta de alquiler de pisos en Barcelona supera las 2500 propiedades.
  • En Idealista el número asciende a casi 5500.
  • En Habitaclia, líder del mercado inmobiliario en la región, se encuentran cerca de 5000 propiedades.
  • En Fotocasa el número supera las 4000.
  • En Pisos.com la búsqueda arroja alrededor de 1800 viviendas.
 
El umbral de precios abarca desde un piso reformado mono ambiente de poco menos de 50 metros cuadrados por €400 hasta un piso de lujo de 450 metros cuadrados por 12000 al mes, situado a menos de 10 minutos del Camp Nou.
 

2. Hospitalet de Llobregat


A pesar de ser mucho más pequeña que otros municipios, su alta densidad (una de las más grandes de toda España) la coloca como el segundo más poblado. Según los diferentes websites consultados, los números van desde media centena en Pisos.com hasta cifras que superan las 150 unidades en los otros 4 portales consultados.
Entre los pisos ofertados se consigue desde una pequeña vivienda de 2 dormitorios por €450 hasta un piso luminoso de 130 m2 por €1700.
 

3. Badalona


En Badalona los números oscilan entre las 50 propiedades ofertadas por Pisos.com hasta las 90 de Idealista, y los precios van desde los € 410 por un piso de poco más de 50 m2 hasta los € 1425 por uno con 4 habitaciones y dos baños.
 

4. Tarrasa


En Tarrasa los números de propiedades oscilan entre 100 y 200 con rangos de precios que van desde € 325 por un pequeño piso en el centro hasta € 1000 por una nueva construcción de casi 130 m2.
 

5. Sabadell


De acuerdo a los diferentes sitios, los números varían entre las 100 y las 150 propiedades y los precios entre € 390 por un semi reformado hasta € 1150 por una propiedad de 180 m2.
 
Como se puede ver, el alquiler de pisos en Barcelona está marcado por los elevados precios.Si bien en capital los alquileres pueden llegar a ser exponencialmente mayores que en el resto de la región, en los demás municipios se mantiene una constante que coloca a la provincia como una de las más caras para vivir en relación a cada metro cuadrado.

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